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现代别墅有两种分类方式，分为按建筑形式分类与按建筑风格分类。按建筑形式分类，现代别墅可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅，这些别墅形式因别墅地理位置、占地面积、楼层不同而在结构上各有千秋。  

从面积角度来说，独栋别墅和双拼别墅是面积大的两种，由于其庭院独立的特点，因可将庭院作为一个独立的空间进行景观塑造；若户主对别墅景观有特别的要求，那么本身就在绿化、水系相对完整的环境中的联排别墅是，其庭院空间小，却也是私密独立的空间，可作为景观阳台、家庭花园进行设计；叠拼别墅由上下两户构成，上层采光好，周围环境紧贴自然，是屋顶花园的不二选择，下层庭院可以设计成家庭花园，设计时可参照屋顶花园配套设计，上下呼应，相得益彰。  

从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有：中国传统的园林式风格、日式风格、欧陆传统的贵族风格、北美风情风格、现代风格。

自改革开放以来，中国的建筑设计风格也被注入了新的活力，传统的园林式风格、老北京四合院风格及江南巷弄风格等渐渐不足以满足当代住户的需要。为了配合别墅内的装潢风格，从庭院设计上日式风格、欧陆传统的贵族风格、北美风情风格、现代风格等应运而生。
庭院的风格发展至今可谓多种多样，其基本的风格样式一般是根据业主的喜好确定的。从庭院样式的角度划分，我们有规则式庭院和自然式庭院两种。从风格的层面上来讲，别墅庭院又有亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式、英国式居于主导地位。纵观庭院设计历史的发展，庭院的风格也由于古典与现代的对比、前卫与传统的差距、东方与西方的不同而排列组合出多种形式。但正如中国结在中国风格中独树一帜，每种庭院风格也有它的独到之处。

中式庭院可归类于季节性花园庭院，此风格对于花园色彩非常重视，旨在在小型墙院中，追求一年四季的观赏乐趣，若我们选择合适的植物，会使一年四季不同的景色齐聚一园。该风格由于花草树木过多，庭院维护与管理就要业主多费心了。  

中式庭院的精髓在于山、水与四季植物的寓意。假山之造型，宜虚实得体，如苏州怡园、苏州环秀山庄的假山，远有峰峦之感，近有洞壑之意。庭院中的池塘不仅美观，还有改善庭 园环境、调节气候、控制噪音等功效，可谓一举多得。中式庭院的植物多可体现主人的一方情怀，树有“岁寒三友”，花有“花中四君子”，美景与意境尽收囊中。